发布日期：2025-11-16 来源: 网络 阅读量（）
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园区双湖全新低密顶豪，绿城玫瑰园地块，动作线月展厅已开，还实现了“拿地U8国际平台即开工”，按照这个进度，11月开盘几乎板上钉钉！
地块容积率仅1.02，规划建设37栋3F合院+6栋7F洋房，定位为苏州玫瑰园微迭代产品！
至于价格，从去年至今，园区双湖地价已实现三连涨，顶豪产品的价格天花板正不断被突破。
可以预测，未来绿城04地块房价突破10w+已成定局，门槛大概率要2000w+。
项目容积率1.02，规划拟建37栋3F合院+6栋7F洋房，整体U8国际平台业态高端纯粹！
项目总平面如下，南低北高布局，三个小区出入口、两个人行出入口，其中南大门作为主出入口设置了下沉式庭院，预计未来作为会所配套使用。
不仅外观延续法式风格，就连层高都和玫瑰园的联排一样，首层层高3.7米，二层3.3米，三层3.2米。
大家最关注的户型面积段也同步出炉，洋房约265-353㎡，合院约415-700㎡（含地下室）。
该户型测算面积约265㎡，4房4卫，拥有近20米南面宽+约13.2米开敞阳台，朝北也带约4.1米开敞阳台，变相赠送了套内面积。
北侧直面金鸡湖，南侧近邻独墅湖，出门即地铁5号线；商业、生态、教育等全维度配套皆属顶尖水准。
更为重要的是，这里还是苏州公认的顶级富人区，周边不乏国宾一号、铜雀台等10万+豪宅，圈层属性全市数一数U8国际平台二。
参考玫瑰园四开四罄，未来项目入市热度不会低，今年想买双湖的一定要盯紧了！
