发布日期：2026-02-13 来源: 网络 阅读量（）
近日，广州天河智谷广棠片区棠东复建 ABCDE 地块项目勘察设计施工总承包项目尘埃落定，牵头联合广东省地质建设工程勘察院、广东省建科建筑设计院有限公司等单位，以 28.13 亿元的投标报价成功中标，拿下这一总建筑面积约 50 万㎡的亿元级重大工程。作为天河近十年最大规模土地收储后的核心复建项目，其落地不仅践行了大湾区 “产城融合” 的国家战略，更将为区域经济注入千亿级产业动能，释放海量分包与采购商机。
项目规划可建设用地面积 86152.55㎡，总建筑面积（含地下）约 50 万㎡，其中计容建筑面积 360341.41㎡，地下面积 107953㎡，配套机动车泊位约 2688 个。工程分 5 个地块开发，单体建筑面积均≥40000㎡，裙楼整体建筑面积超 10 万㎡，属于典型的超大型综合体工程。项目采用 “交钥匙” 总承包模式，涵盖勘察、设计、施工、试运行至竣工验收全流程，BCDE 地块总工期 1460 天（4 年），A 地块工期 1220 天，建设周期紧凑，对供应链效率提出高要求。
作为天河智谷 “湾区科创城区” 的核心载体，广棠片区南承广州国际金融城、北接天河智慧城、西连环五山创新策源区，是串联天河 “一芯一带两轴” 空间格局的关键节点。项目建成后，将打造 “科创研发 + 生态宜居” 的产城融合样板，承接人工智能、数字经济等战略性新兴产业外溢，预计带动千亿级科创产业集群发展，推动天河东部从 “城市边缘” 向 “科创核心” 跃升。同时，项目同步配套天坤三路、健明六路等重点交通设施，将进一步完善大湾区 “六横七纵” 交通路网，助力区域协同发展。
本次招标吸引了三大中建系央企同台竞技，最终呈现 “央企牵头、本土国企协同” 的中标格局：
：中建三局（主）+ 广东省地质建设工程勘察院 + 广东省建科建筑设计院 + 广东恒辉建设集团，报价 28.13 亿元；
：中国建筑第二工程局（主）+ 广州博厦建筑设计研究院 + 广州地质勘察基础工程有限公司，报价 28.38 亿元；
：中国建筑第四工程局（主）+ 广东省建筑设计研究院集团 + 华南理工大学建筑设计研究院，报价 26.25 亿元。
从结果来看，头部央企凭借全产业链整合能力与大型项目施工经验占据主导地位，而本土国企的深度参与则体现了 “在地化服务” 的重要性。这一格局印证了广东万亿级基建市场中，“央企 + 地方国企” 的联合体模式已成为超大型项目的主流中标范式，既保障了工程质量与效率，也为本土供应链企业提供了合作入口。
作为投资超 28 亿元的重大工程，项目将释放海量分包、材料及设备采购需求，结合广州 2026 年 8.6 万亿重点项目投资规划，以下领域商机最为突出：
混凝土、钢筋等基础建材：参考广州同类复建项目采购标准，预计需商品混凝土超 10 万 m³，钢筋用量超 3 万吨，要求供货速度快、质量稳定（断料不超过 30 分钟）；
预制构件：项目大概率采用装配式建筑技术，预制混凝土叠合板、预制梁柱等构件需求迫切，生产厂家需具备年产万 m³ 以上产能及相关认证；
绿色建材：响应广东 “非化石能源消费占比 28%” 的政策要求，光伏屋顶、节能门窗、再生建材等绿色产品将成为采购重点。
广州天河智谷广棠片区复建项目的中标落地，是大湾区 “百千万工程” 与城市更新战略深度融合的生动实践，既为区域民生改善提供了高品质载体，更打开了千亿级供应链市场空间。未来 4 年，随着项目施工推进，混凝土、预制构件、智能设备等领域的采购需求将持续释放，建议材料供应商、设备厂商、专业分包企业重点对接中建三局等中标单位的供应链体系，把握央企重大工程的合作机遇。
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